Appartement T2 34m2 – Prêcheur centre-ville
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Résumé
- Mis à jour le :
- 11 octobre 2024 à 18:11
- Chambre
1
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
34 m2
- Etage du bien
1er / 3
- Année de construction
Non renseigné
Particulier vend appartement type T2 en plein cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence.
Idéalement placé à deux pas de la place des prêcheurs et à 3 min à pied du cours Mirabeau, son calme absolu et son emplacement en font un bien rare à la vente.
L’appartement de 34,36 M2 (Loi Carrez) situé au 1ᵉʳ étage, donne sur une cour intérieure.
Le bien est dans un bon état (refait en 2010). Salon/séjour de 18,5 M2.
Deux grandes fenêtres double vitrage agrémentent la salle de séjour.
Avec une hauteur moyenne sous plafond de 3,75 m dans la partie salon / séjour, possibilité de rajouter une mezzanine.
Une cave d’une superficie de 3 m² vient également compléter ce bien.
DPE réalisé en novembre 2022 :
- Consommation conventionnelle : 227 kWh ep/m².an (Classe D)
- Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 530€ et 750€
- prix moyens des énergies indexés au 1ᵉʳ janvier 2021 (abonnements compris)
Concernant la copropriété :
- Numéro de lot 7
- Pas de procédure en cours
- Le montant trimestriel des charges courantes du lot est de 185 € trimestrielle soit 62€/mois.
Taxe foncière de 425€.
Pas de contrat locatif en cours.
Idéal pour location longue durée et/ou saisonnière.
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Cave | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Chambre | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
