Appartement 2 pièces de 54 m2 avec belle terrasse de 60 m2

Appartement récent de 2015 dans une petite résidence (11 lots), à côté de la mairie, au pied d'un arrêt de bus et des commerces. 

Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur (sur un total de 2 étages), exposition principale Ouest. 

L’appartement comprend une entrée avec placard mural et visiophone, une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, four et hotte) ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain équipée avec douche, un WC, une grande terrasse de 60 m² avec double exposition et une cave.

 Des places de stationnement communes sont disponibles devant l’immeuble. 

Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation), certification BBC. 

Accessible aux personnes à mobilité réduite. 

Possibilité d’acquérir en sus un garage fermé de grande taille. 

Pas de procédure en cours concernant l’immeuble. 

Diagnostics réalisés le 18/08/2023 : 

Surface privative : 54,44 m² 

DPE : classe C (133 kWh/m2/an, 25 kg CO2/m2/an) 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an.

 Prix moyens des énergies indexés au 1ᵉʳ janvier 2021 (abonnements compris). 

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr 

Pour tout renseignement, me contacter uniquement par téléphone. 

Prix de vente : 194 500 € 

Charges de copropriété annuelle : 1 050 €