Vends Duplex 3 chambres avec terrasse – Paris 19ème

Duplex entièrement refait à neuf en 2019 dans un immeuble neuf livré en 2015, labellisé BBC. 

Cet appartement de 107m² au sol (90 Carrez) allie confort, modernité, luminosité et tranquillité.

À seulement 150 mètres du Canal de l’Ourcq et situé côté quai de la Marne, au cœur d’un quartier vivant et prisé. 

À 10 minutes à pied du Parc des Buttes Chaumont et à 5 minutes du métro Ourcq

Caractéristiques du bien :

 Duplex aux 4ᵉ et 5ᵉ étages (dernier étage)

 Surface : 90m² carrez et 107m² au sol. 

Terrasse tropézienne sans vis-à-vis et ensoleillée : 12,5m²

RDC : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, salle de bain, dressing/buanderie de 5m² 
R+1 : Grand plateau ouvert de 60m² composé de : 

- séjour baigné de lumière naturelle grâce à 5 grands Velux

- grand WC avec rangements

Cave saine 5m² Plusieurs locaux vélos sécurisés dans la résidence

 Parking disponible en sus 

Charges mensuelles (dont chauffage et eau froide/chaude) : 350 € 

Taxe foncière : 1 600 € 
Ce duplex unique et chaleureux, où chaque détail a été pensé pour le confort quotidien, est un bien rare sur le marché.