Appartement 4 pièces 84 M2

Appartement T4 Orvault proche de tout

 Situé au Petit Chantilly.

 Au cœur d'un très beau parc arboré privatif, au pied du tramway ligne 3, arrêt Bignon (15’ jusqu’à Commerce).

 Au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, appartement traversant, . 

Tout peut se faire à pied ; magasins de 1ʳᵉ nécessitée, hyper-marché, École maternelle, primaire, Collège, lycée.

 La copropriété est calme, bien entretenue et sécurisée, elle bénéficie d'un conseil syndical dynamique : tables et bancs pour pique-nique, légumes à disposition des résidents, jeux pour les enfants, cabane à lire… Le ravalement et les travaux d'isolation extérieurs, déjà réglés, datent de 2022. Des fenêtres PVC double vitrage et renforcé coté rue ont été installées fin 2021. Volets électriques partout. 

L'appartement se compose de :

 - une entrée donnant sur 

- un grand salon

– séjour très lumineux avec une belle vue dégagée sur le parc

 - une salle à manger (10, 44 m²) pouvant être convertie en 3ᵉ chambre, avec cagibi/dressing (2 m²) 

- une salle d'eau (douche) 

- un WC indépendant 

- une cuisine aménagée et équipée prolongée par une loggia-séchoir

 - 2 chambres (14,50 et 9,43 m²)

 — Une cave complète ce bien.

 Parking libre dans la copropriété (fermée par un portail sécurisé) 

Garage fermé possible à discuter Les charges s'élèvent à 440€/trimestre et comprennent le chauffage par le sol et l'eau.