Charmant appartement avec balcon à 300 m de la plage

A 5 minutes à pied de la plage du Home Varaville (entre Cabourg et Merville Franceville), bel appartement rénové comprenant une pièce de vie, un coin cuisine aménagé et équipé, une salle d’eau avec wc et un balcon sans vis-à-vis exposé sud/est. Cet appartement est situé au 1er étage (sans ascenseur) de la résidence de style normand « Manoirs de la côte ». La résidence calme et sécurisée possède local à vélos, planches à voiles et un parking visiteurs. Vous trouverez au pied de la résidence les commerces nécessaires : boulangerie, primeur, bar/tabac, poissonnerie, snack, restaurant, coiffeur, pizzas, décoration … Pour vos loisirs, vous profiterez du centre équestre, golf, terrains de pétanque, piste cyclable, tennis, terrain de foot … situés à côté de la résidence. L’appartement est vendu meublé et avec une place de parking privative. Chauffage individuel électrique (radiateur, sèche serviette et ballon électrique neufs). Les charges de copropriété sont faibles 600€/an avec l’eau froide. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 280 Prix : 119 500 € Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr