Maison 170m2

Située à seulement 10 minutes d’Épernay et 30 minutes de Reims, dans un lotissement calme et tranquille de Damery, cette maison bénéficie de la proximité de nombreux services et commerces.

Description du Bien

Cette maison individuelle de 170 m² (hors sous-sol), construite sur une parcelle totalement clôturée de 490 m², offre des espaces généreux et fonctionnels.

Intérieur

Rez-de-chaussée :

• Entrée accueillante
• Salon avec salle à manger, doté d'une belle superficie et d'une cheminée avec conduit
• Cuisine séparée avec possibilité d’ouverture par travaux
• Salle de bain
• WC séparé
• 2 chambres spacieuses
• Bureau

Étage :

• Bureau
• Salon
• Chambre avec espace d’eau et WC

Sous-sol Intégral :

• Sol carrelé
• Cave
• WC avec arrivées d’eau
• Possibilité d’aménagement

Extérieur

• Terrain entourant la maison
• Garage avec de nombreux rangements (capacité pour 2 véhicules)

Éléments Techniques

• Chauffage et eau alimentés par une chaudière à condensation de dernière génération, récemment changée
• Fenêtres simples vitrage avec survitrage
• DPE réalisé en mai 2024 : Classe F (audit énergétique OK)

Environnement

Profitez d'un cadre de vie agréable et serein, idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en étant à proximité des commodités.