SAINTE FOY LES LYON Superbe appartement T6 traversant de 110 m2

SAINTE FOY LES LYON Superbe appartement T6 traversant de 110 m² au 5ᵉ et dernier étage (ascenseur) avec vue sur les Monts du Lyonnais côté Ouest et vue sur le vaste parc côté Est. 

La résidence de standing est bien entretenue avec gardien, parc arboré, au calme, dans un secteur résidentiel, située à 12 min à pied du village. 

L’appartement est composé d’une entrée, d’un vaste double séjour de 26 m² ouvrant sur balcon, d’une cuisine équipée de 9 m² avec coin repas, cellier et buanderie.

 Côté nuit, on trouve 4 chambres de (10, 12, 13 et 14 m²) dont une avec salle d’eau, une salle de bains de 7 m² avec toilettes et d’autres toilettes séparées.

 Cet appartement est idéal pour une famille souhaitant profiter des infrastructures qui sont à proximité : écoles, commerces, piscine, bibliothèque, Gymnase, nouvel Intermarché à 200m, Bus (lignes 49 et 90 à moins de 100m). 

Vous pouvez tout faire à pied. Les charges comprennent le chauffage (radiateurs) l'eau froide, l'eau chaude, espace verts, ascenseur, gardien. 

Points forts : Double vitrage récent et volets roulants électriques à télécommande sur tout l’appartement, 

Façades, refaites en 2021 avec isolation thermique, Toit terrasse isolé, nombreux rangements, DPE D; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1538 et 2080 euros/an.

 En annexes : cave de 7,5 m² avec électricité et possibilité d'acquérir un garage en sus (avec porte électrifiée au pied de l’immeuble). 

Copropriété de 136 logements sur plusieurs bâtiments.

 Prix Direct Propriétaire : 429 000 euros