Villa Spacieuse avec piscine

*À Vendre : Villa d'Exception à Clapiers, à 2 minutes de Montpellier*

* Découvrez cette superbe villa située dans une impasse calme, à seulement 2 minutes à pied du futur arrêt de tram et des commerces.

 Clapiers, réputé pour la qualité de ses écoles et collèges, vous offre un cadre de vie idéal.

**Caractéristiques de la villa :** 

**Rez-de-chaussée :*

* - Spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée, parfaite pour des moments conviviaux - Luxueuse suite parentale de 21 m² avec double douche à l’italienne 

- Buanderie pratique de 8 m² - WC indépendant

**À l’étage :*

* - Deux suites parentales élégantes de 17 m² et 16 m² avec douches à l’italienne - Espace bureau - WC indépendant

**Combles aménagés :** - 50 m² avec velux, offrant de multiples possibilités : rangement, chambre supplémentaire, dortoir, salle de jeux ou salle de sport 

**Extérieurs :*

* - Magnifique jardin arboré avec terrasses couvertes - Pool house - Piscine au sel chauffée, idéale pour la détente - Terrain de pétanque convivial - Espace cocooning parfait pour se relaxer 

**Atout supplémentaire :**

 - Appartement indépendant de 37 m², entièrement équipé avec jardin privatif. Parfait pour la location à l'année, saisonnière ou pour accueillir un proche.
 

**Équipements de qualité :**

 - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Baies vitrées à galandage pour une ouverture totale sur l’extérieur - Grande pergola sur mesure
 

**Aucun travaux à prévoir, cette villa est prête à vous accueillir.

** Ne manquez pas cette opportunité unique !

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