Ancienne ferme maison

Au calme et à l'écart de la route, vous trouverez dans un écrin de verdure une ancienne ferme agencée en U, située à 4 km de Baugé en Anjou, composée d'une habitation de 80 m² habitables avec 2 chambres, 1 pièce bureau traversante, 1 WC, 1 sdb avec douche et baignoire, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée insert. 

Chauffage électrique et bois. 

Nombreuses possibilités sur ce bien avec une dépendance attenante à la maison de 20 m² dont la charpente et la toiture ont été refaites, un grenier aménageable sur une partie des combles. En bâtiments agricoles, vous trouverez une ancienne étable d'environ 80 m² à rénover entièrement avec accolé, un hangar tôle d'environ 40 m².

 Un hangar de stockage de 80 m² ainsi que des soues à cochons.

 Le tout sur un terrain de 1.9 Hectare avec 1 puits, une mare, un champ clôturé, un verger où vous trouverez noyers, pruniers, pêcher, cognassier, cerisier et à l'arrière une prairie non clôturée. 

Le tout borné et délimité par des haies naturelles. 

Beau potentiel pour des animaux et/ou gîte.

 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440€ et 2020€ par an.

 Prix moyen des énergies sur l'année.

 Plus d'informations par téléphone.