IDEAL PREMIER INVESTIMENT OU PERSONNE A MOBILITE REDUITE Appartement T3 bord de marne

Dans un secteur convoité, au calme, proche des bords de marne à Champs sur Marne, et à proximité des écoles, commerces, RER A et autoroute A4 :

Appartement habitable de suite en rez-de-jardin (appartenant à une copropriété qui était une grande maison divisée en 3) de 3 pièces d’une surface de 50m² environ comprenant : 

- entrée, 

- séjour, 

- cuisine équipe (plaque induction veuve, four), 

- deux chambres, 

- une salle de bains baignoire d'angle, 

— Un wc indépendant. 

— Jardin privatif exposé plein sud de 206 m². 

- une dépendance extérieure de 10 m² environ (avec eau et électricité) 

— Un garage de 18 m² environ. 

- L’allée dans le jardin (indépendante) permet de garer 3 véhicules.

Peinture blanche refaite novembre 2023

Mieux qu'un appartement, puisqu'à la base, c'était une maison qui a été séparé en 3, l'une à l'étage, l'une sur le côté, et celle que nous vous proposons en rez de jardin (pas d'étage à monter), qui est comme une maison, puisque son entrée, son jardin, et le garage sont privatifs ainsi que l'eau et l'électricité.

Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 3 habitations avec aucune charges de copropriété,

Idéale première acquisition ou investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques