Appartement 2 pièces et demi Versailles RD

Je propose à la vente cet appartement de 53.80 m², situé au 2éme étage d'une résidence bien entretenue située 4 rue du Mal De Lattre de Tassigny à Versailles, à 7-8 mn à pied de la gare Versailles Rive Droite. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce à vivre avec baie vitrée, d'une chambre avec deux grandes fenêtres et un grand placard. Ces deux pièces sont très lumineuses, il n'y a pas de vis-à-vis. Une cuisine suffisamment grande pour y manger à deux, une salle de bains avec baignoire et enfin des wc séparés complètent ce bien. Les différentes pièces sont desservies par un petit couloir, l'appartement est très bien distribué. Les sols sont en parquet (réfection à prévoir), à l'exception des pièces humides, qui ont du carrelage. Toutes les fenêtres sont double-vitrées, ce qui assure un bon confort thermique et sonore. Chauffe-eau et wc récents. Chauffage central à gaz, le chauffage est inclus dans les charges (2500 €/an). Code + interphone Le prix inclus des travaux de d'isolation ITE complet de la copropriété, avec ravalement de façades jardin et rue, réfection intégrale de la toiture + isolation thermique, et isolation des caves. Ces travaux sont de nature à abaisser de manière significative les coûts de chauffage (inclus dans les charges) et la classe énergie du bâtiment (objectif : D). Ces travaux doivent être votés le 13/12/2023. S'ils ne sont pas votés, le prix sera revu à la baisse de 20 000 €, soit 300 000 €. La résidence dispose d'un jardin privatif à destination des habitants. Rafraichissement à prévoir (peintures) Diagnostics disponibles sur demande