Studio F1 bis lumineux belle vue + cave saine Montmartre Caulaincourt

Je vends mon pied-à-terre parisien pour m’installer définitivement dans le sud avec un nouveau projet. Il a été loué en meublé à certaines périodes et a fait le bonheur des amoureux du Paris authentique. Il est situé près de Montmartre, rue Armand Gauthier, dans le quartier Danrémont-Lamark. La rue Armand Gauthier est une toute petite rue d'une dizaine de numéros formant une placette pavée bordée par les tous premiers escaliers de Montmartre, au calme et en retrait mais tout proche de tous les commerces, restaurants et bistrots. Au sixième étage avec ascenseur, dans un très bel immeuble hausmannien, c'est un petit appartement de 17,5 m2* lumineux et avec une jolie vue dégagée sur les toits de Paris. (*surface: 17,32m2 Carrez et 18,53m2 au sol). Il se compose de: Entrée/dégagement/placards/coin cuisine avec une première fenêtre orientée ouest. Pièce principale avec plancher bois massif et une grande porte fenêtre orientée ouest. Salle de bain/wc avec douche à l’italienne. Une cave saine de 2,7 m2 avec chape au sol complète le studio. Cette cave valorisera votre bien: on m’en a proposé 6000 euros hier (proposition écrite à votre disposition). Les diagnostics sont favorables. Il peut aussi bien devenir votre logement d’appoint, votre pied-à-terre ou un investissement destiné à la location. Pas de travaux à prévoir. GES: “B”. DPE: “E”. Equipé d'une prise internet fibre. Merci aux agences de ne pas se manifester (la vente sera gérée par un notaire).